VILLA CALA MORETA

Description du bien

Située au cœur du Baix Empordà, cette impressionnante maison se trouve entre les charmantes villes de Begur et de Pals. Elle se trouve à dix minutes de marche de la Platja de Pals et à proximité de quelques-unes des criques les plus convoitées de la région, comme Sa Riera, Sa Tuna et la Platja de Pals. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf prestigieux, tels que le Golf de Pals et le Golf Empordà Serres de Pals.

Pour ceux qui recherchent le calme et le contact avec la nature, la région offre de nombreux itinéraires de randonnée ou de VTT, ainsi que les impressionnants sentiers côtiers qui longent la côte.

En été, l'offre de loisirs est variée et dynamique, avec des festivals tels que le Cap Roig, considéré par le New York Times comme l'un des dix meilleurs de la planète, le festival de Torroella de Montgrí ou le festival de Perelada, avec les meilleurs spectacles de musique classique et des artistes de renommée mondiale sur la Costa Brava.

La propriété a une superficie de 251 m² construite sur un terrain de 828 m².

Disposition :

Rez-de-chaussée : Depuis la porte principale, on accède à un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, entouré de grandes fenêtres qui permettent l'entrée d'une abondante lumière naturelle et donnent accès à un balcon frontal, d'où l'on peut profiter de vues spectaculaires sur les montagnes et le quartier résidentiel de la région. La cuisine entièrement équipée et semi-ouverte est adjacente au salon. À cet étage, il y a également une chambre double avec salle de bains privée et des toilettes pour les invités.

Rez-de-chaussée : trois chambres doubles, toutes équipées de placards. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative avec douche. Cet étage comprend également une salle de bains supplémentaire avec baignoire et un espace buanderie.

Annexe : Cette partie de la propriété comprend deux chambres doubles et une salle de bain avec douche.

Extérieur : Un grand jardin qui est parfait pour les repas en plein air avec la famille et les amis pendant l'été. Il dispose également d'une piscine avec un coin douche extérieur, et d'une belle zone de barbecue avec raccordement à l'eau, qui ferait la fonction parfaite d'une cuisine d'été. Dans cette zone se trouve également la zone de stockage des machines de la piscine, et plusieurs niveaux de terrain qui peuvent être adaptés pour un jardin potager, un terrain de pétanque, etc. 

La propriété est équipée de chauffage, d'air conditionné et de menuiseries en aluminium dans toutes les pièces. Idéal pour résidence principale, car très proche des services ouverts toute l'année.

Begur est un village pittoresque situé dans la province de Gérone, dans la région de Catalogne, au nord-est de l'Espagne. Il est connu pour son charme médiéval, ses belles vues sur la mer Méditerranée et ses plages idylliques. Le village est situé sur une colline, ce qui lui confère une vue panoramique spectaculaire sur la côte et les îles Medes.

L'un des points forts de Begur est son impressionnant château médiéval, qui se dresse au sommet de la colline. Ce château, construit au XIe siècle, offre une vue panoramique sur la région et est devenu un point de repère important pour les visiteurs. Le vieux quartier de la ville est très caractéristique, avec ses rues pavées étroites menant à des places animées et à de charmants restaurants.

Begur est également célèbre pour ses belles criques et ses plages. Parmi elles, la crique d'Aiguablava, l'une des plus connues, se distingue par ses eaux cristallines et son environnement naturel. D'autres criques populaires sont Sa Riera et Aiguafreda, qui, comme Aiguablava, offrent un paysage d'une grande beauté.

La végétation de la région, qui allie forêts de pins et falaises rocheuses, ainsi que le climat méditerranéen, créent une atmosphère relaxante et pittoresque. La combinaison de l'histoire, de la nature et de la beauté du littoral fait de Begur une destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la culture et de la mer.

Tout en étant une destination touristique populaire, Begur conserve son authenticité en tant que village, avec une riche tradition gastronomique et une gamme d'activités de plein air, telles que la randonnée, la plongée et les sports nautiques.